岗位职责：

1、全面负责房地产开发项目的管理和运作，确保项目制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；

2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中各专业的方案优化；

3、严格质量管理，保证施工质量达到规定的标准或合同的要求；

4、合理的组织、调度生产要素，实施日常工作中的组织、计划、指挥、协调、控制、鼓励的职责，保证工程质量、安全文明、工期和效益的目标得以实现；

5、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控；

6、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续；

7、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作；

8、负责销售计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导；

9、协调解决处理好与业主、监理、分包商以及行业主管部门的关系，确保工程项目正常进行；

10、完成领导交办的其他工作任务。







任职要求：

1、房地产、建筑、管理等相关专业，大专以上学历；

2、三年以上房地产工程项目经理工作经验，精通业务，熟悉房地产的管理经营业务和掌握国家有关政策、法律、法规；

3、了解行业的专业技术知识，具有协调重大谈判、领导公关能力，有丰富的谈判沟通技巧和优秀的人际交往能力，口语表达能力强；

4、具有较强的发现问题、解决问题的能力，具有独立处理事务的能力；

5、能吃苦，能接受经常出差 。